在當(dāng)今全球氣候變化的大背景下，碳中和已成為各國政府和企業(yè)共同追求的目標(biāo)。房地產(chǎn)行業(yè)作為碳排放的重要領(lǐng)域之一，面臨著前所未有的轉(zhuǎn)型壓力。然而，在這場綠色革命中，邊緣計算網(wǎng)關(guān)正悄然成為房企實現(xiàn)住宅用電自給自足、助力碳中和的重要工具。本文將深入探討邊緣計算網(wǎng)關(guān)如何賦能房企，推動住宅能源管理的智能化與綠色化，為碳中和目標(biāo)貢獻(xiàn)力量。
一、碳中和背景下的房地產(chǎn)行業(yè)挑戰(zhàn)與機(jī)遇
隨著全球?qū)夂蜃兓年P(guān)注日益加深，碳中和已成為全球共識。房地產(chǎn)行業(yè)作為國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱，其碳排放量不容小覷。據(jù)國際能源署（IEA）報告，建筑行業(yè)占全球能源消耗的35%左右，同時也是溫室氣體排放的主要來源之一。因此，房地產(chǎn)行業(yè)在碳中和進(jìn)程中扮演著至關(guān)重要的角色。
面對這一挑戰(zhàn)，房企們紛紛尋求創(chuàng)新解決方案，以減少能源消耗、提高能效，并探索可再生能源的利用。其中，住宅用電自給自足成為了一個備受矚目的方向。通過集成太陽能光伏板、儲能系統(tǒng)以及智能能源管理系統(tǒng)，房企可以打造零碳排放的住宅社區(qū)，不僅響應(yīng)了碳中和的號召，還提升了項目的市場競爭力。
二、邊緣計算網(wǎng)關(guān)：智能能源管理的核心
在住宅用電自給自足的實踐中，邊緣計算網(wǎng)關(guān)作為智能能源管理系統(tǒng)的核心組件，發(fā)揮著至關(guān)重要的作用。邊緣計算網(wǎng)關(guān)是一種集數(shù)據(jù)采集、處理、分析與控制于一體的智能設(shè)備，它位于網(wǎng)絡(luò)的邊緣，即數(shù)據(jù)源與用戶之間，能夠?qū)崟r高效地處理大量數(shù)據(jù)，實現(xiàn)設(shè)備間的互聯(lián)互通與智能化控制。
實時數(shù)據(jù)采集與分析
邊緣計算網(wǎng)關(guān)能夠?qū)崟r采集住宅內(nèi)的用電數(shù)據(jù)、太陽能發(fā)電數(shù)據(jù)、儲能系統(tǒng)狀態(tài)等信息，并通過內(nèi)置的分析算法，快速識別能源使用模式，預(yù)測能源需求，從而優(yōu)化能源分配。這種實時數(shù)據(jù)分析能力，使得住宅能源管理系統(tǒng)能夠根據(jù)實際情況動態(tài)調(diào)整，確保能源的高效利用。
智能能源調(diào)度
基于實時數(shù)據(jù)分析，邊緣計算網(wǎng)關(guān)能夠智能調(diào)度住宅內(nèi)的能源使用。例如，在陽光充足的時段，優(yōu)先使用太陽能發(fā)電；在用電高峰時段，通過智能控制減少非必要能耗；在夜間或陰雨天，則自動切換至儲能系統(tǒng)供電。這種智能化的能源調(diào)度，不僅提高了能源利用效率，還確保了住宅用電的穩(wěn)定性和可靠性。
遠(yuǎn)程監(jiān)控與維護(hù)
邊緣計算網(wǎng)關(guān)支持遠(yuǎn)程訪問與控制，使得房企能夠?qū)崟r監(jiān)控各住宅的能源使用狀況，及時發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題。此外，通過遠(yuǎn)程升級軟件，房企可以輕松實現(xiàn)系統(tǒng)功能的迭代與優(yōu)化，確保能源管理系統(tǒng)的持續(xù)高效運(yùn)行。
三、邊緣計算網(wǎng)關(guān)助力房企實現(xiàn)碳中和的具體案例
2022年以來，全球主要發(fā)達(dá)國家都陷入了通脹危機(jī)，尤其是以歐美為首的主要經(jīng)濟(jì)體，幾乎都要面對能源價格上升帶來的生活物價居高不下的問題。數(shù)據(jù)顯示，歐元區(qū)19個國家的通貨膨脹率高達(dá)到8.6%，創(chuàng)下自1997年有記錄以來的最高記錄。而我國對岸的日本，在2021年底對家庭收取的電費(fèi)價格比年初平均上漲了13%。
然而在日本，卻有一家龍頭商業(yè)房地產(chǎn)運(yùn)營企業(yè)（以下簡稱D集團(tuán)），無懼能源價格帶來的波動，實現(xiàn)了旗下綠色節(jié)能住宅的能源“自給自足”，自2017年起，持續(xù)地為住戶提供安全、穩(wěn)定的用電體驗，同時有效降低了住戶的用電的總支出，大幅減少了碳排放，打造了“零碳社區(qū)”。
D集團(tuán)的發(fā)展歷程、業(yè)務(wù)領(lǐng)域和經(jīng)營趨勢與我國的萬科相似，都是大型房地產(chǎn)開發(fā)商，業(yè)務(wù)領(lǐng)域涉及房地產(chǎn)開發(fā)、物流設(shè)施、新能源、公寓、商業(yè)、物業(yè)等，但該企業(yè)對于新能源的探索之超前，卻是日本乃至全球房地產(chǎn)行業(yè)少見的。
D集團(tuán)早在2006年起便從事新能源業(yè)務(wù)，在2010年起便超前地推出裝有太陽能發(fā)電裝置和鋰電池儲能系統(tǒng)的日式節(jié)能住宅。節(jié)能住宅的儲能系統(tǒng)，可以在白天把太陽能發(fā)電裝置生產(chǎn)的電力儲存，在晚上用電高峰時以及在停電時，供電給住宅的家電，進(jìn)行錯峰供電，因而可幫助住戶節(jié)省大量電費(fèi)，保障用電穩(wěn)定。
都是“鋰”的錯
雖說D集團(tuán)的太陽能發(fā)電和儲能系統(tǒng)聽上去輕松解決了用電成本和穩(wěn)定的問題，但這背后卻需要一套強(qiáng)大的支持系統(tǒng)才能解決發(fā)電儲能系統(tǒng)正常運(yùn)行所衍生的大量難題，首當(dāng)其沖便是鋰電池這頭“沉睡中的猛獸”。
鋰電池組是重要的儲能設(shè)備，主要用于儲能和新能源汽車等領(lǐng)域，可以有效保證通信設(shè)備及動力設(shè)備的不間斷供電。但如果不能妥善地管理使用鋰電池組，例如電池放電次數(shù)多、放電深度大、過度充電、過度放電及電池老化、環(huán)境溫度過高過低等現(xiàn)象都會導(dǎo)致電池?fù)p壞或電池容量急劇下降（即使只有一節(jié)電池性能惡化，也會嚴(yán)重影響整組電池的性能），從而影響設(shè)備的正常供電，甚至等于在房屋旁放了一個巨大的“定時炸彈”。因此對電池組進(jìn)行實時監(jiān)測，及時、可靠地把電池組狀態(tài)數(shù)據(jù)上傳到監(jiān)控平臺，并及時控制電池組（如在電池組可能出現(xiàn)故障之前就停止充電）具有十分重要的意義。
關(guān)鍵時刻，網(wǎng)關(guān)“開掛”
為此，D集團(tuán)在2017年向日本最大的通信運(yùn)營商Docomo發(fā)出邀請，而魯邦通作為一家致力于成為全球領(lǐng)先的物聯(lián)網(wǎng)解決方案供應(yīng)商，服務(wù)全球100+國家或地區(qū)的客戶，最終憑借其全球服務(wù)能力、自主研發(fā)、技術(shù)創(chuàng)新能力，成功攜手Docomo共創(chuàng)緊貼D集團(tuán)需求與痛點的物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)測方案，對D集團(tuán)旗下的綠色節(jié)能住宅的網(wǎng)絡(luò)通信系統(tǒng)進(jìn)行了升級。
在此之前，這些節(jié)能房屋是通過家用路由器來為住戶和儲能監(jiān)測系統(tǒng)提供聯(lián)網(wǎng)，在公共電力無法正常供應(yīng)時，家用路由器因斷電切換，經(jīng)常失靈無法工作，導(dǎo)致通信間斷。加上家用路由器無法遠(yuǎn)程配置管理、穩(wěn)定采集和傳輸數(shù)據(jù)，就無法保障儲能監(jiān)測系統(tǒng)的運(yùn)營狀態(tài)監(jiān)測和家庭通信的正常運(yùn)作。雖然在日本，每年每戶的平均停電次數(shù)僅有0.13次，平均單次每戶停電時間只有21分鐘，處于發(fā)達(dá)國家中較低水平，但對于D集團(tuán)而言，保障其眾多公寓和出租屋住戶的用電安全是其責(zé)無旁貸的義務(wù)和持之以恒的追求目標(biāo)。
為此該項目需要一款接口豐富、易集中管理的4G/5G工業(yè)級無線網(wǎng)關(guān)。魯邦通創(chuàng)新地為D集團(tuán)提供了4G/5G工業(yè)級無線網(wǎng)關(guān)這個強(qiáng)大的“外掛”：通過魯邦通工業(yè)級無線網(wǎng)關(guān)來連接住宅的家用能源管理系統(tǒng)和儲能監(jiān)控系統(tǒng)，在網(wǎng)絡(luò)信號不穩(wěn)定或停電的關(guān)鍵時刻，魯邦通工業(yè)級無線網(wǎng)關(guān)馬上“開掛”，通過雙重保障來“守護(hù)”屋內(nèi)儲能系統(tǒng)的正常通信。
1. 一旦遇到4G/5G網(wǎng)絡(luò)信號不穩(wěn)定的情況，魯邦通工業(yè)級無線網(wǎng)關(guān)會無縫地切換鏈路，將儲能電池數(shù)據(jù)透過家用路由器連接的寬帶上傳到云端的儲能監(jiān)控平臺。
2. 在公共電力停電，家用路由器因斷電切換經(jīng)常失靈而無法正常工作且無法遠(yuǎn)程配置時，魯邦通工業(yè)級無線網(wǎng)關(guān)能自動切換為通過儲能電池供電，保持以4G/5G網(wǎng)絡(luò)把儲能電池數(shù)據(jù)上傳。
3. 魯邦通工業(yè)網(wǎng)關(guān)支持邊緣計算等多種自定義APP以及豐富的協(xié)議對接，無縫對接不同時期安裝的不同廠商的家用能源管理系統(tǒng)，并和D集團(tuán)統(tǒng)一部署的儲能監(jiān)控系統(tǒng)在數(shù)據(jù)層面打通，實現(xiàn)不同系統(tǒng)，不同廠商的數(shù)據(jù)互聯(lián)互通，保障D集團(tuán)給住戶提供的服務(wù)的品質(zhì)的一致性。
4. 魯邦通工業(yè)級無線網(wǎng)關(guān)經(jīng)過嚴(yán)格的性能測試和質(zhì)量控制，可在高低溫、潮濕、振動、電磁干擾等惡劣環(huán)境下可靠運(yùn)行，至今已“守護(hù)”D集團(tuán)的住宅的家用能源管理系統(tǒng)和儲能監(jiān)控系統(tǒng)長達(dá)5年。
魯邦通4G/5G工業(yè)網(wǎng)關(guān)，支持4G/5G、千兆以太網(wǎng)、WiFi和藍(lán)牙5.0等方式接入智能電表讀表、儲能電池監(jiān)控、智能家居
為了有效管理魯邦通工業(yè)級無線網(wǎng)關(guān)這個“強(qiáng)大外掛”，D集團(tuán)的解決方案還部署了魯邦通的RCMS設(shè)備管理云平臺（Robustel Cloud Manager Service），實現(xiàn)魯邦通工業(yè)網(wǎng)關(guān)零配置接入，遠(yuǎn)程監(jiān)控網(wǎng)關(guān)狀態(tài)并統(tǒng)一管理維護(hù)，降低運(yùn)維成本。
其他小區(qū)停電抹黑苦等，這個小區(qū)燈火通明生活如常
在中博會演講中，魯邦通董事長陶洋表示在當(dāng)下萬物智聯(lián)的時代，企業(yè)要迎接數(shù)字化轉(zhuǎn)型的浪潮。魯邦通憑借物聯(lián)網(wǎng)通信、智能感知、云端智能三大核心技術(shù)，通過不斷的創(chuàng)新融合垂直行業(yè)需求，助力企業(yè)實現(xiàn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，迎接5G+AIoT的萬物智聯(lián)時代。
未來，魯邦通也將繼續(xù)發(fā)揮“專精特新小巨人”精神，不斷強(qiáng)化創(chuàng)新，響應(yīng)國家政策，與時代同行，與國家發(fā)展同行，成長為物聯(lián)網(wǎng)行業(yè)全棧式解決方案供應(yīng)商里的“配套專家”，致力于讓全球設(shè)備接入數(shù)字世界。
四、未來展望：邊緣計算網(wǎng)關(guān)與房地產(chǎn)行業(yè)的深度融合
隨著物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)的不斷發(fā)展，邊緣計算網(wǎng)關(guān)在房地產(chǎn)行業(yè)的應(yīng)用將更加廣泛和深入。未來，邊緣計算網(wǎng)關(guān)將不僅僅局限于能源管理，還將拓展至智能家居、安防監(jiān)控、環(huán)境監(jiān)測等多個領(lǐng)域，形成更加全面、智能的住宅生態(tài)系統(tǒng)。
同時，隨著5G技術(shù)的普及，邊緣計算網(wǎng)關(guān)的數(shù)據(jù)傳輸速度和處理能力將得到進(jìn)一步提升，使得住宅能源管理系統(tǒng)的響應(yīng)速度更加迅速，控制精度更加準(zhǔn)確，為房企實現(xiàn)碳中和目標(biāo)提供更加有力的技術(shù)支持。
