在當今全球氣候變化的大背景下，碳中和已成為各國政府和企業共同追求的目標。房地產行業作為碳排放的重要領域之一，面臨著前所未有的轉型壓力。然而，在這場綠色革命中，邊緣計算網關正悄然成為房企實現住宅用電自給自足、助力碳中和的重要工具。本文將深入探討邊緣計算網關如何賦能房企，推動住宅能源管理的智能化與綠色化，為碳中和目標貢獻力量。
一、碳中和背景下的房地產行業挑戰與機遇
隨著全球對氣候變化的關注日益加深，碳中和已成為全球共識。房地產行業作為國民經濟的重要支柱，其碳排放量不容小覷。據國際能源署（IEA）報告，建筑行業占全球能源消耗的35%左右，同時也是溫室氣體排放的主要來源之一。因此，房地產行業在碳中和進程中扮演著至關重要的角色。
面對這一挑戰，房企們紛紛尋求創新解決方案，以減少能源消耗、提高能效，并探索可再生能源的利用。其中，住宅用電自給自足成為了一個備受矚目的方向。通過集成太陽能光伏板、儲能系統以及智能能源管理系統，房企可以打造零碳排放的住宅社區，不僅響應了碳中和的號召，還提升了項目的市場競爭力。
二、邊緣計算網關：智能能源管理的核心
在住宅用電自給自足的實踐中，邊緣計算網關作為智能能源管理系統的核心組件，發揮著至關重要的作用。邊緣計算網關是一種集數據采集、處理、分析與控制于一體的智能設備，它位于網絡的邊緣，即數據源與用戶之間，能夠實時高效地處理大量數據，實現設備間的互聯互通與智能化控制。
實時數據采集與分析
邊緣計算網關能夠實時采集住宅內的用電數據、太陽能發電數據、儲能系統狀態等信息，并通過內置的分析算法，快速識別能源使用模式，預測能源需求，從而優化能源分配。這種實時數據分析能力，使得住宅能源管理系統能夠根據實際情況動態調整，確保能源的高效利用。
智能能源調度
基于實時數據分析，邊緣計算網關能夠智能調度住宅內的能源使用。例如，在陽光充足的時段，優先使用太陽能發電；在用電高峰時段，通過智能控制減少非必要能耗；在夜間或陰雨天，則自動切換至儲能系統供電。這種智能化的能源調度，不僅提高了能源利用效率，還確保了住宅用電的穩定性和可靠性。
遠程監控與維護
邊緣計算網關支持遠程訪問與控制，使得房企能夠實時監控各住宅的能源使用狀況，及時發現并解決潛在問題。此外，通過遠程升級軟件，房企可以輕松實現系統功能的迭代與優化，確保能源管理系統的持續高效運行。
三、邊緣計算網關助力房企實現碳中和的具體案例
2022年以來，全球主要發達國家都陷入了通脹危機，尤其是以歐美為首的主要經濟體，幾乎都要面對能源價格上升帶來的生活物價居高不下的問題。數據顯示，歐元區19個國家的通貨膨脹率高達到8.6%，創下自1997年有記錄以來的最高記錄。而我國對岸的日本，在2021年底對家庭收取的電費價格比年初平均上漲了13%。
然而在日本，卻有一家龍頭商業房地產運營企業（以下簡稱D集團），無懼能源價格帶來的波動，實現了旗下綠色節能住宅的能源“自給自足”，自2017年起，持續地為住戶提供安全、穩定的用電體驗，同時有效降低了住戶的用電的總支出，大幅減少了碳排放，打造了“零碳社區”。
D集團的發展歷程、業務領域和經營趨勢與我國的萬科相似，都是大型房地產開發商，業務領域涉及房地產開發、物流設施、新能源、公寓、商業、物業等，但該企業對于新能源的探索之超前，卻是日本乃至全球房地產行業少見的。
D集團早在2006年起便從事新能源業務，在2010年起便超前地推出裝有太陽能發電裝置和鋰電池儲能系統的日式節能住宅。節能住宅的儲能系統，可以在白天把太陽能發電裝置生產的電力儲存，在晚上用電高峰時以及在停電時，供電給住宅的家電，進行錯峰供電，因而可幫助住戶節省大量電費，保障用電穩定。
都是“鋰”的錯
雖說D集團的太陽能發電和儲能系統聽上去輕松解決了用電成本和穩定的問題，但這背后卻需要一套強大的支持系統才能解決發電儲能系統正常運行所衍生的大量難題，首當其沖便是鋰電池這頭“沉睡中的猛獸”。
鋰電池組是重要的儲能設備，主要用于儲能和新能源汽車等領域，可以有效保證通信設備及動力設備的不間斷供電。但如果不能妥善地管理使用鋰電池組，例如電池放電次數多、放電深度大、過度充電、過度放電及電池老化、環境溫度過高過低等現象都會導致電池損壞或電池容量急劇下降（即使只有一節電池性能惡化，也會嚴重影響整組電池的性能），從而影響設備的正常供電，甚至等于在房屋旁放了一個巨大的“定時炸彈”。因此對電池組進行實時監測，及時、可靠地把電池組狀態數據上傳到監控平臺，并及時控制電池組（如在電池組可能出現故障之前就停止充電）具有十分重要的意義。
關鍵時刻，網關“開掛”
為此，D集團在2017年向日本最大的通信運營商Docomo發出邀請，而魯邦通作為一家致力于成為全球領先的物聯網解決方案供應商，服務全球100+國家或地區的客戶，最終憑借其全球服務能力、自主研發、技術創新能力，成功攜手Docomo共創緊貼D集團需求與痛點的物聯網監測方案，對D集團旗下的綠色節能住宅的網絡通信系統進行了升級。
在此之前，這些節能房屋是通過家用路由器來為住戶和儲能監測系統提供聯網，在公共電力無法正常供應時，家用路由器因斷電切換，經常失靈無法工作，導致通信間斷。加上家用路由器無法遠程配置管理、穩定采集和傳輸數據，就無法保障儲能監測系統的運營狀態監測和家庭通信的正常運作。雖然在日本，每年每戶的平均停電次數僅有0.13次，平均單次每戶停電時間只有21分鐘，處于發達國家中較低水平，但對于D集團而言，保障其眾多公寓和出租屋住戶的用電安全是其責無旁貸的義務和持之以恒的追求目標。
為此該項目需要一款接口豐富、易集中管理的4G/5G工業級無線網關。魯邦通創新地為D集團提供了4G/5G工業級無線網關這個強大的“外掛”：通過魯邦通工業級無線網關來連接住宅的家用能源管理系統和儲能監控系統，在網絡信號不穩定或停電的關鍵時刻，魯邦通工業級無線網關馬上“開掛”，通過雙重保障來“守護”屋內儲能系統的正常通信。
1. 一旦遇到4G/5G網絡信號不穩定的情況，魯邦通工業級無線網關會無縫地切換鏈路，將儲能電池數據透過家用路由器連接的寬帶上傳到云端的儲能監控平臺。
2. 在公共電力停電，家用路由器因斷電切換經常失靈而無法正常工作且無法遠程配置時，魯邦通工業級無線網關能自動切換為通過儲能電池供電，保持以4G/5G網絡把儲能電池數據上傳。
3. 魯邦通工業網關支持邊緣計算等多種自定義APP以及豐富的協議對接，無縫對接不同時期安裝的不同廠商的家用能源管理系統，并和D集團統一部署的儲能監控系統在數據層面打通，實現不同系統，不同廠商的數據互聯互通，保障D集團給住戶提供的服務的品質的一致性。
4. 魯邦通工業級無線網關經過嚴格的性能測試和質量控制，可在高低溫、潮濕、振動、電磁干擾等惡劣環境下可靠運行，至今已“守護”D集團的住宅的家用能源管理系統和儲能監控系統長達5年。
魯邦通4G/5G工業網關，支持4G/5G、千兆以太網、WiFi和藍牙5.0等方式接入智能電表讀表、儲能電池監控、智能家居
為了有效管理魯邦通工業級無線網關這個“強大外掛”，D集團的解決方案還部署了魯邦通的RCMS設備管理云平臺（Robustel Cloud Manager Service），實現魯邦通工業網關零配置接入，遠程監控網關狀態并統一管理維護，降低運維成本。
其他小區停電抹黑苦等，這個小區燈火通明生活如常
在中博會演講中，魯邦通董事長陶洋表示在當下萬物智聯的時代，企業要迎接數字化轉型的浪潮。魯邦通憑借物聯網通信、智能感知、云端智能三大核心技術，通過不斷的創新融合垂直行業需求，助力企業實現數字化轉型，迎接5G+AIoT的萬物智聯時代。
未來，魯邦通也將繼續發揮“專精特新小巨人”精神，不斷強化創新，響應國家政策，與時代同行，與國家發展同行，成長為物聯網行業全棧式解決方案供應商里的“配套專家”，致力于讓全球設備接入數字世界。
四、未來展望：邊緣計算網關與房地產行業的深度融合
隨著物聯網、大數據、人工智能等技術的不斷發展，邊緣計算網關在房地產行業的應用將更加廣泛和深入。未來，邊緣計算網關將不僅僅局限于能源管理，還將拓展至智能家居、安防監控、環境監測等多個領域，形成更加全面、智能的住宅生態系統。
同時，隨著5G技術的普及，邊緣計算網關的數據傳輸速度和處理能力將得到進一步提升，使得住宅能源管理系統的響應速度更加迅速，控制精度更加準確，為房企實現碳中和目標提供更加有力的技術支持。
