延安市寶塔區南城一品基礎設施更新改造項目（施工標段） 投標保證金賬戶：中國農業銀行股份有限公司延安七里鋪支行營業部：269027010400174200000002946;

延安市寶塔區南城一品基礎設施更新改造項目（監理標段） 投標保證金賬戶：中國農業銀行股份有限公司延安七里鋪支行營業部：269027010400174200000002817;

收款單位：延安市公共資源交易中心投標保證金專戶

1、招標條件

本招標項目延安市寶塔區南城一品基礎設施更新改造項目已由延安市寶塔區行政審批服務局以延區行審投函(2025)51號文件批準建設；招標人為延安市寶塔區物業服務有限公司，建設資金來源為申請中、省、市補助資金及自籌解決,招標代理機構為陜西東堯林項目管理有限公司。項目已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有意愿的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2、項目規模與招標范圍

2.1建設地址：寶塔區燕溝趙莊。

2.2工程建設內容：本項目涉及21棟樓，1007戶居民，總建筑面積10.2萬㎡。擬新建及改造給水管網2691m、給水井150個、污水管網6500m、污水檢查井250個、雨水管網4000m、雨水檢查井及雨水口250個、供熱管網及地溝5000m、化糞池2個、室外硬化7800㎡、室外綠化14300㎡；安裝太陽能路燈110盞、室外監控攝像頭80個、小區入口門禁2套；更新屋面防水及保溫5000㎡、外保溫及外墻粉刷12000 ㎡。

2.3招標范圍：施工圖紙及工程量清單內所有內容。

2.4概算總投資：2319萬元。

2.5計劃工期：455日歷天

2.6標段劃分：本項目劃分施工一個標段，監理一個標段。

3、申請人資格要求

3.1施工標段：申請人須具備建筑工程施工總承包三級及以上資質，具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。其中，申請人擬派項目經理具備本企業注冊建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格和有效的安全生產考核合格證書，須是本單位繳納社保的在職人員，且未擔任其他在建工程項目的項目經理。

監理標段：申請人須具有房屋建筑工程監理丙級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的監理能力。其中，申請人擬派項目總監須具備本企業注冊房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師，須是本單位繳納社保的在職人員，且未擔任其他在建工程項目的項目總監。

3.2申請人基本信息應在“陜西省住房和城鄉建設廳官網企業庫”可查詢；申請人不得在“中國執行信息公開網”網站被列為失信被執行人；申請人不得在“信用中國”網站被列為嚴重失信主體名單；申請人不得在各級建設誠信信息平臺被列為投標受限制的行為人或被列入嚴重違法失信企業名單。

3.3單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標。

3.4本項目不接受聯合體資格預審申請。

4、資格審查方法：

本次資格預審采用有限數量制的方法對投標人資格進行審查，資格評審的條件、標準、方法詳見資格預審文件。

5、資格預審文件的獲取

5.1請申請人于2025年9月4日至2025年9月8日，使用CA鎖登錄《全國公共資源交易平臺（陜西省·延安市）》電子招投標系統進行確認，確認成功后下載資格預審文件（不收取費用）。

6、資格預審申請文件的遞交

6.1上傳資格預審申請文件截止時間為2025年9月18日14時30分，資格預審申請文件上傳地點：《全國公共資源交易平臺（陜西省·延安市）》電子招投標系統。

6.2逾期上傳或者未按規定上傳的資格預審申請文件，招標人不予受理。

6.3本次資格審查采取線上不見面形式。

7、發布公告的媒介

本次資格預審公告在《陜西采購與招標網》、《延安市住房和城鄉建設網》、《全國公共資源交易平臺（陜西省·延安市）》上同時發布。

8、聯系方式

招 標 人：延安市寶塔區物業服務有限公司

地 址：陜西省延安市寶塔區市場溝區住建局五樓508室

聯 系 人：焦文忠（接收異議聯系人）

電 話：15209118686

招標代理機構:陜西東堯林項目管理有限公司

地址：陜西省延安市寶塔區新城上城壹號3號樓1單元0102室

聯系人：賈玉婷

電話：13619115175

監督單位：延安市寶塔區建筑工程招標工作中心